Indywidualni inwestorzy w pakietowych zakupach nieruchomości to nowa propozycja redNet24. Spółka organizuje klientów zainteresowanych uzyskaniem ponadprzeciętnego rabatu na zakup mieszkania. Dzięki efektowi skali, wynegocjowane zniżki przekraczają nawet 20% wartości mieszkania. W praktyce przy zakupie większych lokali umożliwia to nawet stutysięczne oszczędności.

Zasadą działania, jest zarezerwowanie u dewelopera większej ilości mieszkań, które udostępniane są Klientom redNet. Pozycja przetargowa, jaką jest skala potencjalnej transakcji, daje sposobność wynegocjowania korzystniejszych warunków płatności, niedostępnych dla indywidualnego klienta. Sytuacja na rynku mieszkaniowym jest wszystkim dobrze znana. - Deweloperzy są otwarci na negocjacje - potwierdza Katarzyna Tworska, pełnomocnik Zarządu redNet24 - jednak zwykły Kowalski rzadko kiedy jest w stanie wynegocjować rabat powyżej 10% na zakup jednego mieszkania. Mimo obecnej sytuacji rynkowej, w większości projektów nadal deweloperzy dyktują warunki transakcji. Sytuacja diametralnie się zmienia, gdy do naszego biura zgłasza się Klient zainteresowany zakupem 30-50 mieszkań. Deweloperzy są skłonni to przyznawania nadzwyczaj wysokich rabatów, które byłby absolutnie nieosiągalne w przypadku transakcji opierającej się na 1, 2, czy nawet 5 jednorazowo kupionych lokalach.

W opinii specjalistów największe rabaty przyznawane są na mieszkania w gotowych projektach. Deweloperzy chętnie obniżają cenę do minimum, by wyprzedać ostatnie lokale. Nawet jeśli oznacza to marginalne zyski dla inwestora, w praktyce wiąże się z ograniczeniem kosztów prowadzenia sprzedaży- wynajmem powierzchni biura, wynagrodzeniem pracowników. - Na rynku zauważalna jest nowa praktyka - dodaje Katarzyna Tworska - Klienci zwołują się, aby dzięki efektowi skali uzyskać większy rabat. Zazwyczaj są to jednak grupy 3-5 osobowe, które docelowo planują zakup maksymalnie kilku mieszkań. Wpadliśmy na pomysł by stać się organizatorem i przedstawicielem takich grup, tyle, że na większą skalę. Dzięki temu uzyskane rabaty przekraczają zazwyczaj 20%.

Wśród osób zainteresowanych partycypacją w pakietowych zakupach, znajdują się zarówno osoby poszukujące jedynego mieszkania na prywatny użytek, jak i potencjalni inwestorzy, którzy zakupione mieszkania planują wynająć lub odsprzedać w korzystniejszej sytuacji rynkowej. - Uzyskanie kilkudziesięcioprocentowego rabatu umożliwiłoby im zyski co najmniej na tym samym poziomie, co wynegocjowana zniżka, ale przede wszystkim-nieporównywalnie wyższą stopę zwrotu z wynajmu - podsumowuje Katarzyna Tworska.